5月1日起，《怀化市住宅物业管理若干规定》（下称《若干规定》）正式施行。《若干规定》是我市第8部地方性法规，既是老百姓普遍关心关注的立法项目，也是我市目前为止立法难度和立法争议最大的一部地方性法规。

《若干规定》经2021年12月24日怀化市第五届人民代表大会常务委员会第五十次会议通过，于2022年1月11日经湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准。《规定》共12条，其适用于本市行政区域内住宅物业以及与住宅在同一物业服务区域的其他物业的管理和服务活动。其在物业管理委员会、业主大会表决、消防管理、高空抛物治理等方面作了相应规定。

《若干规定》立法工作从项目确定，到起草审议、调研论证和表决通过，全过程倾听民声、了解民情、汇集民意、凝聚共识，提高立法质效，还开展了网上公开征求意见和立法论证、协商。共召开各类征求意见会议30余次，收到各类意见、建议近800条，先后修改21稿。经反复研究、论证，采纳吸收各方面的修改意见达500多条，且每一条规定都载满民意。

《若干规定》是市人大常委会制定的关于住宅物业管理的一般规定，与《怀化市城市市容和环境卫生管理条例》《怀化市扬尘污染防治条例》《怀化市机动车停车条例》等本市其他地方性法规关于住宅物业管理的特别规定，一起共同构成了我市物业管理的地方性法规体系。（怀化日报记者 李江 通讯员 吴俞贤）