擎着突破前行

 ——记市人大代表、湖南三龙房地产开发有限公司董事长　曾大鹏

　　城市中央、香洲广场旁、太平溪畔，５栋３２层高层建筑组成的“天龙御园”正拔地而起，湖南三龙房地产开发有限公司首个开发项目的非凡亮相，气度恢宏，在怀化引起不小的震动，载誉不断。走进项目展示厅，天龙御园“大，则气势磅礴；小，则精雕细琢”，雄伟中流露出雅致，雅致处蕴含着大气，参观者、购房者无不为这一项目绝佳的地理位置和人本、和谐、智能的现代气息所感染，强烈地感受到她氤氲着一股特有的气质。直觉告诉笔者，天龙御园崛起的背后，必然有一个善于谋事的人。带着一份探究、一份景仰，近距离采访湖南三龙房地产开发有限公司董事长曾大鹏，一席长谈，其儒雅而豪迈的言语，时时流露出他对事业的炽热追求，对人生、对事业的不俗诠释，才突然领悟天龙御园的气质正是其决策者精神的映照。

　　曾大鹏说，干事业，就是要气势磅礴，深思熟虑后，果断出手，非凡亮相，大手笔、大气魄推进。天龙御园地处城市中心，由５栋３２层的高层建筑组成，是怀化目前在建的最高建筑群，总面积１３万平方米，投资总额达１．７亿元，与精美的香洲绿化广场相得益彰，交相辉映，而且５栋高层楼宇同时开发建设，同步拔地而起，把大手笔、大气魄体现到极致。与曾大鹏娓娓道来，才深切体会到，天龙御园的恢宏，在很大程度上取决于曾大鹏对自己人生价值的定位，蕴含着他的理想和追求，他始终认为，虽然自己完全可以安逸地享受生活，但人生在世，光阴荏苒，几十年弹指间，必须干几件让自己问心无愧、让企业添光增彩、让社会受惠萌福的大事。正是缘于这理想和追求，天龙御园应运而生，又因其大气魄、高品质，无疑将引领怀化高层住宅开发建设的新热潮，成为怀化城市一道亮丽的风景线。

　　曾大鹏说，干事业，就是要升华主旨，始终以城市主人的姿态对城市负责，以建设者的视野谋划建设的品位和价值。２００５年，市委、市政府为美化市区，决定通过土地置换的方式，公开拍卖香洲广场东边的住宅用地，筹资修建香洲绿化广场，湖南三龙房地产开发有限公司以其雄厚的实力和良好的社会信誉竞拍成功，这块住宅用地地处城市中心，依水而立，临路而建，南连花溪路，北毗太平溪，东靠锦溪路，周边５００米范围内汇集了怀化最好的学校（三中、三完小）、最好的医院（市一医院）以及体育馆、博物馆、银行、市政府等大型公共设施和行政中心。入学、就医、娱乐、公务等等，十分便利，无一媲美，是一块十分难得的住宅宝地，极具增值空间。对于经营这块土地，有人建议建商场，修门面，可稳赚钱，但曾大鹏却有其独到的考虑，“我们要以建设城市的眼光和态度来打造我们的产品，我们要负责的不仅是我们的客户，还有我们生活的城市和这座城市的历史”。曾大鹏考虑到的是，怀化高层住宅建设相对滞后，而城市品质的提高又需要这些高层楼宇的点缀，使城市建设错落有致，况且大气精美的香州绿化广场，如果配之以门面、商场，融入专卖的喧哗，将是怎样的一种尴尬﹖正是基于对城市、对城市历史负责的态度，他果断决定启动天龙御园建设，并把天龙御园作为城市景观来打造，其建筑风格和建筑环境既是香州绿化广场的延伸，更是对她品质的提升。高耸入云的楼宇、颇具人文气息的园林景观、以牺牲巨大利润为代价的底层绿化空间与香洲绿化广场、太平溪风光带形成一个完整的城市景观。可以说，天龙御园的建设，寄托着曾大鹏的希望，那就是让我们生活的这座城市更美好、更和谐，并为生活在这座城市中倍感自豪。

　　曾大鹏说，干事业、就是要勇立潮头，在事业扩张中引进一流理念，并通过一流项目向社会展示先进理念，进而带动城市生活品质的提高。挑战、创新、突破，是曾大鹏最为鲜明的个性特质，其人生、事业的每个阶段、每一经历，无不得以体现。天龙御园的建设就一直贯穿着新概念居家理念，其景观设计从手法、主题、内涵、用材等元素导入专业的景观设计理念，意在营造一个现代、活泼，亲近大自然，舒适和谐的主题家园；户型坚持人性化设计，楼宇实行智能化管理，物业推崇个性化服务；建筑用材做到品牌保障，着力把天龙御园打造成品质最好、环境最佳、居住最为舒适的怀化精品楼盘。天龙御园的每栋楼盘、每处景观、每户住宅、每项设施，无不独具匠心，细微处流露出开发者的人文关怀，将为怀化市民展示出一个崭新的现代化城市小区；但是新的设计、建设理念的引导，真正的主旨却并非仅仅为了楼盘开发，而有其更为深刻的寓意。曾大鹏说：“我们想做的，就是要把发达地区住宅小区先进的设计理念、建设思想、建筑材料、科技元素应用到我们的产品中来，让我们这座城市的人们也能享受到最舒适，最方便的居住环境和条件。在曾大鹏眼里，天龙御园只是一个平台，一个传播、感受新概念、新品质、新材料、新元素的平台，一个让怀化市民也能在现在或不久的将来体验到现代居住环境的平台。但是，这样的探索与尝试是有风险的，有时还需要付出很大的代价。在利益与风险面前，曾大鹏保持着清醒和理智，他用独特的眼光诠释着风险与利益的关系，走着一条双赢的路子。追求利润，是市场和企业的本质，而曾大鹏更看重的，不仅是利润，更是一种社会价值的实现。

　　曾大鹏说，干事业，就是要精神聚人，既注重头雁引领，更强团队和谐，不断打造一支朝气蓬勃、奋发搏击的事业雁阵。曾大鹏有着浓郁的传奇色彩，不到３０岁时，先后担任鹤城区政府办主任、副区长等职务，主持过最头痛的农金会、城信社的清理整顿工作。在城东新区工作期间，在市委、市政府、鹤城区委、区政府的重视支持下，勇于创新，锐意开拓，使城东新区面貌日新月异，组织修建的五溪文化广场，深受群众欢迎，已成为怀化市民休闲旅游的好场所和怀化城市的一张靓丽名片。正因如此，他倍受同事和朋友敬重。２００５年，他辞官经商，着手开拓房地产市场，受他的人格魅力和工作能力所影响，几位曾经参与建设五溪文化广场的骨干和怀化城市建设的精英也随之入伍，来到他的公司。公司总经理欧阳天良就是原城东管委会的副主任、主任工程师，五溪文化广场的主要设计者，副总经理兼总工程师张秀发是原湖天管委会的助理调研员、总工程师。他们共同致力于天龙御园的开发建设，为三龙公司领军怀化楼市、建设高品位住宅小区打下了坚实的基础。但是，曾大鹏并不满足于个人的出色和奋斗，他说：“三龙公司不仅要成就一番事业，更要造就一批能人，打造一支坚强、和谐、奋进的团队”。正因如此，三龙公司作为一家民营企业，却十分注重精神资源的打造，党、团、工、妇等各类组织十分健全，处处可见浓厚的企业文化和和谐的团队精神。

　　曾大鹏说，干事业，就是要锻造品牌，而企业品牌的形成和树立，在于对诚信的恪守、对社会的奉献和企业精神的传承。天龙御园源于天龙公司。湖南天龙医药化工实业有限公司是一家知名的民营企业，因其自主研发维肤膏、三子强肾胶囊等产品而迅速发展，因其乐于承担社会责任而不断壮大。２００５年，天龙公司决定进军房地产领域，拓展产业市场，实现规模发展，注册成立了湖南三龙房地产开发有限公司。天龙公司在对天龙御园进行财力支持的同时，也以其一贯的严谨、诚信的态度要求三龙公司，老董事长曾昭亮就常常说：“天龙在怀化发展２０余年，得到了社会各界的大力支持和帮助，我们要牢牢记住回报社会，现在搞房地产开发，更要踏踏实实为怀化做点事，这样才会有良好品牌”。曾大鹏执掌天龙公司和三龙房地产有限公司后，精心维护和延续着天龙公司一贯坚持的“艰苦奋斗、诚信务实、开拓创新、实业报国”的企业精神，并使其不断发扬光大，他们在天龙御园的建设中，完全按照“品牌最响、质量最好”的原则进行配置，对每项设施、每个细节、每种可能发生的情况进行缜密考虑，以高投入保证业主住得舒适，出入平安；他们在怀化三中设立了“天龙班”，每年资助２０名品学兼优的寒门学子，直至其完成所有学业。在曾大鹏的带领下，三龙公司正如日日拔高的天龙御园，更上一层楼，不断发展，不断壮大。